与传统混凝土建筑形式比，钢结构建筑具有“高、大、轻”三大特点，容易实现设计标准化、构配件生产工业化、施工机械化。

此外，钢结构具有以下优越的性能特点：

1、钢结构自重轻

2、占有面积小，空间利用率高

3、延展性好，抗震性能优越

4、施工效率高，可提高3倍

5、节能环保，能够有效降低建筑垃圾数量，钢材100%可回收，契合可持续发展理念。

因此，普遍认为，钢结构建筑会是传统混凝土建筑的替代品。

非住宅类钢结构建筑

未来仍有望取得不低于GDP的增长速度

根据2018年我国一定规模钢结构工程项目中不同建筑类型占比分析，钢结构的下游需求中商业地产占比35%，场馆占比23%，厂房占比18%，而住宅在整个钢结构工程中占比仅约5%，学校和医院等领域仅1%，学校、医院和住宅领域占比仍较低，保守预计2020年占比情况基本与2019年类似。

专业人士认为，目前钢结构在商业地产和场馆中运用已经比较成熟，住宅、学校和医院等领域或成为钢结构建筑下一个发展的“主战场”。

住宅领域钢结构有望为行业贡献产量

根据《关于大力发展钢结构建筑的意见（意见征集稿）》及近期各项行业政策可以看出，目前住房和城乡建设部大力推进的装配式建筑，实际上主要是指装配式住宅，即提升装配式住宅占新建住宅的比例。

目前而言，普通民众对于钢结构的接受程度较低，因此钢结构住宅渗透率仅为3%左右，主要原因两个方面：

1、普通民众对钢结构住宅的性能和优势认识不足，还有一些误解

我国传统的建筑设计院设计师对钢结构住宅诸多特点，缺乏深入认识，容易基于传统混凝土住宅的观念，简单地用钢构件替代钢筋混凝土构件，使得钢结构住宅的优势不能充分发挥。

而设计师对钢结构住宅的耐火性能、防腐性能存在直观上的误解，往往在确定住宅方案阶段，就否定了钢结构住宅方案，而更愿意选择传统混凝土住宅方案，比较保守。

2、对钢结构住宅的综合效益认识不足

消费者和开发商更愿意接受成本更低的传统混凝土住宅和砖混结构住宅，对钢结构住宅寿命周期综合成本，包括设计成本、采购成本、人工成本、资金周转、有效面积利用率、环境生态效益等成本要素，缺乏理性的分析和认识，从而大大限制钢结构住宅的市场推广。

弥合钢结构住宅迎来上升期

进入2019年，钢结构住宅相关政策强化，政策倾斜是行业层面的一大变化。

钢结构装配式建筑具有抗震性能优越、施工便捷、平面布置灵活、轻质高强、绿色环保等优势。在多重政策利好叠加下，装配式钢结构建筑将迎来发展的新的契机。

佛山市粤新松建材科技有限公司，是一家装配式房屋设计、制作、安装、维护一站式服务企业，出口过全球6大洲40个国家和地区，拥有钢结构装配式建筑、集成房屋、轻钢别墅、集装箱房、活动板房等全系列产品，咨询热线：13630030889，400-0757-836。