预制建筑是指在工厂内预制构件。现场连接安装的施工方法。与传统的建筑模式相比，预制式大大降低了人工操作和现场湿操作，整合了大量的数字技术，更符合建筑业现代化、智能化、绿色化的发展方向。

预制建筑主要有三种结构形式，即预制混凝土结构（PC）。预制钢结构（PS）和预制木结构，其余少量预制建筑采用混合结构。预制混凝土结构的成本相对较低。我国预制建筑约2/3为预制混凝土结构，预制钢结构约占30%，木结构较少。

1.政策环境。

预制建筑高效节能，全生命周期或减少碳排放超过40%，是建筑业实现碳达峰和碳中和的重要技术路径，得到政策的持续支持。2021年3月，中央政府发布了《十四五规划》和《2035年愿景目标纲要》，强调推进建筑等领域的低碳转型。在推进新城建设的过程中，明确提出发展智能建设，推广绿色建材。预制建筑和钢结构住宅，建设低碳城市。2017年3月发布的《十三五预制建筑行动计划》及其配套管理办法明确提出，2020年预制建筑占新建筑的15%以上，重点推广区域超过20%，2025年预制建筑占新建筑的30%。

2.市场空间。

近年来，我国预制钢结构建筑业整体增长迅速。根据住房和城乡建设部公布的2020年全国预制建筑发展情况，2020年全国新建预制建筑总数为6.3亿平方米，近四年复合增长率为50%，约占新建建筑面积的20.5%。从结构形式来看，新建预制钢结构建筑1.9亿平方米，较2019年增长46%，占新建预制建筑的30.2%。

行业增长的驱动力主要体现在：（1）预制建筑环保节能，更符合碳中和背景趋势，得到政策的大力支持；（2）中国人口红利逐渐消失，传统现浇建筑成本上升，随着产业链的不断发展，预制建筑成本逐渐降低，优势更加明显。

3.壁垒和竞争。

行业壁垒主要包括技术壁垒、规模壁垒、经验壁垒等，其中技术壁垒包括整个建筑相关的项目规划、设计、采购、制造、生产、施工、安装、运维等全套技术，技术壁垒极高。

在竞争方面，在钢结构建筑领域，国家在政策层面明确了预制建筑的实施主体是预制建筑企业、设计院和研发机构，要求实施EPC总承包模式，推广钢结构预制建筑。EPC总承包模式对钢结构绿色建筑企业提出了更高的要求，不仅要有生产施工能力，还要有技术创新能力。规划设计能力。综合信息管理能力等，因此钢结构预制建筑业务主要集中在多家领先的钢结构企业。