得益于政策支持，装配式建筑迎来了发展机遇

2021年10月，国务院印发《2030 年前碳达峰行动方案》，提出“加快推进新型建筑工业化，大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅”；同期，国务院《关于推动城乡建设绿色发展的意见》中再次强调“重点推动钢结构装配式住宅建设”。

随着各地积极推进装配式建筑项目的落地，我国新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部统计，2020年全国新开工装配式建筑累计为6.3亿平方米，同比增长约50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%。“十四五”期间，装配式建筑将持续快速增长，预计到2025年装配式建筑占新建建筑面积的比例有望达到30%以上。

保障房是政府主导投资类项目，是响应“双碳”的重要手段，是引领行业向装配式、绿色建造、智能建造转型的重要政策载体。参考以往行业发展经验，政府会对保障房的装配化率、绿色建造标准提出更高的要求，形成行业示范标杆，从而加速绿色建筑的发展步伐。

因此，保障房有望发挥强大的政策引领作用，推动建筑全产业链加速绿色化变革。

据住建部的统计数据，2019年全国新开工装配式建筑面积达到 41800万平方米，较2018年增长44.6%，2015-2019复合年均增长率达 54.90%。装配式建筑占建筑业新开工面积之比也不断提高，2015年装配式建筑占建筑业新开工面积之比为1.55%，2019年该比例达8.12%。

装配式建筑在商品房中的应用也在逐步增加，2019年新开工装配式建筑中，商品住房为1.7亿m²，保障性住房0.6亿m²，分别占新开工装配式建筑的40.7%、13.4%，合计占比超50%。

2020年，装配式建筑在新开工建筑中渗透率已达20%，预计2022、2023年新开工保障房中应用装配式建筑技术的比例分别为70%和80%，除保障房外其他建筑装配式渗透率分别为25%和30%。以此为基础，2022-2023 年装配式建筑新开工面积将达到6.7和7.6亿平米，同比分别增长25%和13%。